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PROMOCIÓN

En 3 Capital llevamos más de 20 años desarrollando promociones residenciales en todo el país; gracias a un equipo multidisciplinar in house experto tanto en la búsqueda como en el análisis, ejecución y venta de las viviendas que proyectamos.

Profesionales en el ámbito técnico, financiero, jurídico y comercial aseguran alcanzar los rendimientos previstos en el plan de negocio de cada operación.

Además, estructuramos operaciones de desarrollo de suelo y promoción, aplicando criterios ESG y donde la propia compañía co-invierte a la vez de que se responsabiliza de la gestión de todo el proceso de puesta en valor de un activo inmobiliario, ya sea para la promoción de un solar o una rehabilitación.

En 3 Capital asumimos la elaboración del plan de negocio y lo gestionamos íntegramente, velando por los retornos del plan de negocio establecido. Actuamos como project manager, buscando la optimización de los costes de construcción a través de la máxima paquetización de las partidas de obra y evitando hacer un “llave en mano”, si es necesario. Nos encargamos de asegurar el plan económico-financiero del proyecto, reportando periódicamente a nuestros asociados. Por último comercializamos, asegurando el ritmo de ventas óptimo así como la indexación de precios si la evolución del mercado lo permite.

Promoción propia

Proyectos en los que estructuramos
y capitalizamos la promoción.

Promoción DELEGADA

Proyectos en los que actuamos como project, asset y construction managers, garantizando el mejor control y seguimiento del plan de negocio, ejecución de obra y comercialización.

3K HOMES

3K Homes es nuestra promotora / comercializadora de proyectos residenciales en España.

Seleccionamos proyectos residenciales tanto finalistas como en desarrollo, promoviendo y comercializando tanto producto propio como de terceros.

Una experiencia de más de 20 años en obra nueva nos permite gestionar íntegramente toda la cadena de valor, realizando las mejores propuestas.

Para ello, estudiamos previamente el mercado y la demanda potencial, lo que nos permite definir el producto óptimo, el pricing y el ritmo de venta. Planificamos los canales de venta más adecuados e iniciamos la pre-comercialización para confirmar la estrategia.

Un equipo de marketing directo, con experiencia en posicionamiento SEO, SEM y RRSS, así como un sistema único de seguimiento de métricas y reporting, nos permite analizar los resultados y realizar exhaustivas previsiones.

ALGUNOS
PROYECTOS

INVERSIÓN

Creamos y participamos en proyectos de inversión inmobiliaria junto a nuestros socios, con el objetivo de aportar valor añadido, facilitar la viabilidad de las operaciones e identificar las palancas que permiten maximizar el retorno del capital.

PROMOCIÓN

Desde hace más de 20 años, desarrollamos promociones residenciales bajo dos modalidades: propia y delegada. Contamos con un equipo experto in house en las áreas técnica, comercial, financiera, urbanística y jurídica.

CONSULTORÍA

Ofrecemos un asesoramiento integral a nuestros stakeholders, principalmente family offices, socimis y fondos privados, en materias como el análisis, due diligence, inversión-desinversión, financiación y explotación; maximizando el margen y retorno de cada operación con un equipo de primer nivel especialista en cada uno de los segmentos y usos de los activos.

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