INVERSIÓN
Una de las máximas de 3 Capital es la alineación de intereses con nuestros clientes. De este modo, impulsamos de forma proactiva la creación de vehículos de inversión, junto con socios estratégicos para el desarrollo de diversas líneas de actividad, en las que 3 Capital co-invierte con una parte del equity para conseguir un objetivo en común.
Creamos vehículos de inversión para proyectos value-add, capitalizando nuestro know-how y capacidad de gestión y transformación de activos. Co-invertimos con tickets de hasta el 10% del capital total comprometido en cada proyecto.
RESIDENCIAL
HOSPITALITY
LIVING
LOGÍSTICO
OFICINAS
Vehículo de coliving
Plataforma orientada a la compra de edificios residenciales en las principales ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia y Bilbao) con un volumen de inversión de hasta 200M€. El objetivo era incrementar las rentas a través del alquiler en formato mid-term a estudiantes, principalmente extranjeros, generado a través de la gestora Vanguard-Student-Housing. Tras la compra de 14 edificios en dos años, fue desinvertido con éxito en 2022, traspasando el 100% del capital a un fondo de inversión internacional.
VEHÍCULO VALUE-ADD: Octagon investors
Plataforma de inversión con un volumen objetivo de hasta 100M€. 3 Capital desarrolla operaciones de valor añadido en España, Portugal y Andorra. Buscamos activos para inversión en los sectores Hospitality, Living y Logístico principalmente. Los tickets son, aproximadamente, de entre 3M€ y 20M€.
VEHÍCULO RESIDENCIAL
Compañía de inversión en la que 3 Capital desarrolla el papel de promotor de edificios residenciales terminados, que necesitan CapEx y OpEx, en las ciudades de Barcelona, Madrid y Valencia, principalmente. Compramos edificios completos, gestionamos los alquileres, llevamos a cabo la división horizontal, la reforma integral de las zonas comunes y/o de cada inmueble para su posterior venta granular.
CONSULTORÍA
Ofrecemos un asesoramiento integral a nuestros stakeholders, principalmente family offices, socimis y fondos privados, en materias como el análisis, due diligence, inversión-desinversión, financiación y explotación; maximizando el margen y retorno de cada operación con un equipo de primer nivel especialista en cada uno de los segmentos y usos de los activos.
PROMOCIÓN
Desde hace más de 20 años, desarrollamos promociones residenciales bajo dos modalidades: propia y delegada. Contamos con un equipo experto in house en las áreas técnica, comercial, financiera, urbanística y jurídica.
INVERSIÓN
Creamos y participamos en proyectos de inversión inmobiliaria junto a nuestros socios, con el objetivo de aportar valor añadido, facilitar la viabilidad de las operaciones e identificar las palancas que permiten maximizar el retorno del capital.
CONSULTORÍA
PROMOCIÓN
INVERSIÓN
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