QUIÉNES
SOMOS
3 Capital es una empresa consultora, promotora e inversora inmobiliaria en proyectos value-add, con un modelo boutique de relación con sus clientes. Más de 20 años de experiencia avalan los servicios de cada uno de nuestros socios. Nuestra voluntad y primer objetivo es tratar a cada cliente de una manera personal y directa, con el cometido de maximizar el retorno de sus inversiones.
Board
PARTNERS
Tomás-Marc García Permanyer
CEO
Juan Gallardo
CMO. Director of Hospitality Consultancy
Roger Serrallonga Moreno
Director of Hospitality Capital Markets
César Moneo Simón
Director of Hospitality Management Services.
Marc López
CIO & COO.
SENIOR ADVISORS
Xavier Tapias
Senior Advisor in Urban Planning
Alfredo Laffitte
SENIOR ADVISOR
CONSULTORÍA
HOSPITALITY
transaccionados en España en activos urbanos o vacacionales
asesorados en materia de contratos
de explotación hotelera
TERCIARIO
RESIDENCIAL
de suelo terciario transaccionado
de techo residencial transaccionado
RESIDENCIAL
de techo residencial transaccionado
PROMOCIÓN
promociones de obra
nueva desarrolladas
viviendas de obra nueva entregadas
INVERSIÓN
Más de 80 millones de euros invertidos en la adquisición de activos inmobiliarios en los últimos años por parte de nuestros socios inversores. Actualmente, nos encontramos en fase de diseño y creación de sendos vehículos de inversión value add especializados en residencial, living y hospitality, coinvirtiendo de la mano de varios socios habituales de la firma.
ORÍGENES
3 Capital Real Estate es el resultado de la unión de tres firmas históricas del sector de la inversión y gestión inmobiliaria:
Item Fitch, BRIC Consulting y Vanguard Student Housing.
Consultora y promotora experta en los segmentos residencial, oficinas, retail e industrial. Su experiencia comercial y estratégica le permitía ofrecer un asesoramiento práctico y creativo destinado a maximizar el valor de los activos. Desde el año 2000 y hasta su integración en 3 Capital Real Estate, llevó a cabo proyectos de promoción propia y delegada con uso residencial en varias ciudades españolas, con equipos y tecnología propios. Expertos en análisis de viabilidad, estudios de mercado y de control de costes de construcción.
Una de las primeras consultoras españolas especializadas en alojamiento turístico y la única que mantuvo su independencia ante franquicias internacionales. Asesoraba un amplio rango de operaciones: desde la selección de operador o inversor, búsqueda de capital, estudios de mercado y cambios de uso, el brokerage o la estructuración de negocios y procesos más complejos como la adecuada transición generacional en cadenas de perfil familiar.
Fue la mayor gestora de pisos de estudiantes en Barcelona, con cerca de 600 plazas disponibles distribuidas en edificios únicos y pisos independientes y más de 9.000 personas alojadas. Pioneros en la apertura de nuevos mercados en España, el modelo migró para incluir a co-livers, expats o nómadas digitales. Tras ponerla en valor, articularla como vehículo de inversión y dar entrada en su capital a un fondo de inversión internacional, 3 Capital decidió su venta al mismo en 2022.
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